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L'Etat des Risques Naturels et Technologiques (E.R.N.T.) en Gironde 33

 


Date de dernière mise à jour : 30 mai 2010.
 

L'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) est un formulaire d'information sur les risques liés à la nature et aux activités humaines du lieu ou se trouve un bien immobilier.

 

Depuis quand l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) existe-t-il en Gironde 33?

 

Dans quel cas l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) est-il obligatoire dans le département 33 Gironde ?

 

A quel moment du processus de vente l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) est-il exigible pour un propriétaire de Gironde 33 ?

 

Et si l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) n'est pas annexé au contrat de location ou au compromis de vente ayant lieu dans le département 33 ?

 

Combien de temps est valable l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) en Gironde 33?

 

Quel sont les objectifs de l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) obligatoire en Gironde ?

 

Quel est le cadre de l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) dans le département de Gironde 33 ?

 

Quelle est la méthodologie employée pour effectuer un diagnostic ERNT en Gironde ?

 

Qui peut réaliser ce diagnostic immobilier obligatoire, à qui faire appel pour réaliser ERNT en Gironde  ?

 

Quelles obligations peuvent découler de l'établissement d'un rapport d'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT)  pour un propriétaire mettant son bien en vente ou en location en Gironde?

 

Quelle est la règlementation associée à ce diagnostic immobilier obligatoire en Gironde 33 ?

 

Quelques liens utiles dans la recherche des informations sur le diagnostic immobilier ERNT en Gironde :

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Depuis quand l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) existe-t-il en Gironde 33?


  L'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) est obligatoire dans le département de Gironde depuis le 1er juin 2006
 

 

Dans quel cas l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) est-il obligatoire dans le département 33 Gironde ?


  L'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) est obligatoire dans le cas d'une vente en Gironde mais aussi pour tout type de location dans le département 33, y compris saisonnière, pour tout bien à usage d'habitation situé sur une commune pour laquelle l'ERNT a été défini obligatoire par arrêté préfectoral.

 


A quel moment du processus de vente l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) est-il exigible pour un propriétaire de Gironde 33 ?


  L'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) est obligatoire à la signature du compromis.

 


Et si l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) n'est pas annexé au contrat de location ou au compromis de vente ayant lieu dans le département 33 ?


  Dans un tel cas un juge peut prononcer une diminution du montant du loyer ou de la vente, voire son annulation.

 

 

Combien de temps est valable l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) en Gironde 33?


  L'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) est valable 6 mois.

 


Quel sont les objectifs de l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) obligatoire en Gironde ?


  L'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) a été créé dans le but d'informer le locataire ou l'acquéreur de Gironde des risques liés à la nature ou aux activités humaines du lieu ou se trouve son futur logement.

 


Quel est le cadre de l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) dans le département de Gironde 33 ?


  L'état ou le diagnostic ERNT se fait en fonction des arrêtés de Plan de Prévention des Risques Technologiques (PPRt), de Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRn) que ceux-ci soient approuvé ou prescrits.

 


Quelle est la méthodologie employée pour effectuer un diagnostic ERNT en Gironde ?


  La rédaction d'état ERNT se fait dans le cadre strict du formulaire Cerfa prévu à cet effet.

 


Qui peut réaliser ce diagnostic immobilier obligatoire, à qui faire appel pour réaliser ERNT en Gironde  ?


  Il n'y a aucune condition requise concernant  la personne réalisant l'Etat des Risques Naturels et Technologiques dans le département de Gironde et le reste de la France.

 


Quelles obligations peuvent découler de l'établissement d'un rapport d'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT)  pour un propriétaire mettant son bien en vente ou en location en Gironde?


Aucune, si ce n'est l'obligation de transmission de l'ERNT.

 


Quelle est la règlementation associée à ce diagnostic immobilier obligatoire en Gironde 33 ?


• Loi No 2003-699 du 30 juillet 2003, art 77 ;
• Ordonnance No 2005-655 du 8 juin 2005 art.21 ;
• Loi No 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-1.

Les arrêtés en Gironde :

• Arrêté préfectoral du 2 février 2006 ;
• Arrêté préfectoral du 13 juillet 2006.

 


Quelques liens utiles dans la recherche des informations sur le diagnostic immobilier ERNT en Gironde :


Toutes les informations concernant l'ERNT de votre commune : www.prim.net
Le formulaire d'ERNT en PDF : www.prim.net/IAL.pdf


 

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