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Comment choisir qui réalisera votre diagnostic immobilier obligatoire en Gironde 33 ?

 


Date de dernière mise à jour : 30 mai 2010.


  La profession du diagnostic immobilier est une profession jeune et encore peu organisée dans le département de la Gironde.
Les propositions de services de diagnostics immobiliers obligatoire peuvent donc souvent paraître, à juste titre, très variées et différentes en termes de prix  et il est parfois difficile de savoir selon quels critères choisir la société ou l'expert de diagnostic immobilier de Gironde qui réalisera vos rapports.


  Il est tout d'abord indispensable de vérifier que l'opérateur de diagnostic est bien assuré selon les critères fixés par la loi.  Une attestation d'assurance et d'indépendance doit accompagner les rapports de diagnostic immobiliers obligatoires lors de la vente et de la location.


  Aujourd'hui les associations de consommateur conseillent la méthode suivante qui semble une bonne approche :
 

Faire réaliser au moins 3 devis per de différents diagnostiqueurs immobiliers de Gironde 33, et oublier la proposition la moins chère (fort risque de prestation baclée ou de mauvaise qualité) et la proposition la plus chère (fort risque de prix sur estimé par rapport à la valeur réelle de la prestation)


Article du figaro : interview de l'UFC que choisir : http://www.lefigaro.fr/immobilier/2008/05/27/05002-20080527ARTFIG00393-bien-choisir-un-diagnostiqueur-immobilier.php

Le site de l'UFC que choisir
http://www.quechoisir.org/
 


« Tant que j'ai mes rapports obligatoires, au moindre coût, cela me suffit, pourquoi chercher la qualité ? »


  Il est dangereux de raisonner ainsi. Un rapport de diagnostic immobilier qui ne respecterai pas la législation ou passerai à coté de vice caché dans le bien que vous vendez pourrait être opposable une fois la vente réalisé, parfois des années après, et pouvant remettre en cause la vente même, ou le prix de celle-ci.
  Bien sûr, en cas de faute avérée du diagnostiqueur immobilier Girondin, il sera toujours possible de se retourner contre celui-ci. Mais qui songerai à prendre le risque d'avoir à mener une procédure longue et couteuse pour économiser quelques dizaines ou centaines d'euros sur une vente sont le montant dépasse le plus souvent les 100 000 € ?
 

 Diagnostic immobilier Gironde
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